Hakan Kaplan 
Nisan 2026 verilerine göre, Türkiye’nin en yüksek kira ortalamasına sahip şehri belirlendi. Uzun zamandır kiralık konut piyasasının lideri olan İstanbul, bu kez liderliği bir turizm merkezi olan Muğla’ya kaptırdı.
Kira fiyatlarındaki değişim Türkiye’deki konut maliyetlerini gözler önüne serdi. İstanbul, 32.932 TL ile listenin ikinci sırasına gerilerken, Ankara 28.587 TL ile üçüncü sırayı aldı. İzmir ise 27.977 TL’lik ortalamasıyla dördüncü sırada yer alarak Ege ve Marmara bölgesindeki yüksek kira maliyetlerini pekiştirdi.
Yalnızca büyükşehirlerin değil, Tunceli, Artvin ve Rize gibi şehirlerin de kira listesinde üst sıralarda yer alması dikkat çekici. Tunceli, 25.622 TL ile beşinci sıraya yükselirken, Kocaeli ve Çanakkale gibi sanayi ve liman şehirleri 23.000 TL’yi aşarak Türkiye ortalamasının üstüne çıktı.
Nisan 2026 verilerine göre, en yüksek kira bedeline sahip ilk 10 il şöyle sıralandı:
10. Artvin: 23.400 TL
9. Kocaeli: 23.485 TL
8. Rize: 23.654 TL
7. Çanakkale: 23.864 TL
6. Antalya: 24.346 TL
5. Tunceli: 25.622 TL
4. İzmir: 27.977 TL
3. Ankara: 28.587 TL
2. İstanbul: 32.932 TL
1. Muğla: 33.628 TL
Türkiye’deki kira fiyatlarındaki bu radikal değişim, konut arayışında olanlar için önemli bir gösterge niteliği taşıyor.
